1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
20.5万円/㎡
前年比-9.7%
広島市東区
7.3万円/㎡
前年比-62.5%
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コープ野村光町
広島県広島市東区光町一丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩8分
1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,398万円
33.9万円/㎡
796
1,864
2,932
3,999
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,932万円
26.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
コープ野村光町
2,480万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 70.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 2,480万円 | 35.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 2,480万円 | 35.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 2,680万円 | 37.9万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,890万円 | 40.8万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 2,890万円 | 40.8万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,280万円 | 28.2万円 | 9階 | 80.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 2,580万円 | 31.9万円 | 9階 | 80.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 2,750万円 | 34.0万円 | 9階 | 80.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | コープ野村光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅8分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 戸坂千足パーク・マンション 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅16分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂山崎コープマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | 戸坂山崎COOPマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅12分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂第2COOPマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅4分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/26 | 戸坂第2コープマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/17 | 牛田公園パークマンション 広島市東区牛田中二丁目 | 新白島駅19分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/03 | グリーン二葉の里 広島市東区二葉の里一丁目 | 広島駅10分 | 1,800万円 | 28.2万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コープ野村二葉の里 広島市東区二葉の里一丁目 | 広島駅10分 | 1,730万円 | 26.4万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/31 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 1,550万円 | 27.9万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/12 | コーポサンシティー光町 広島市東区光町二丁目 | 広島駅8分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | コープ野村光町公園 広島市東区光町二丁目 | 広島駅10分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/31 | ダイアパレス若草 広島市東区若草町 | 広島駅7分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/18 | サンシティ若草 広島市東区若草町 | 広島駅8分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.7%下落、広島市東区では62.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は広島市東区の平均と比較して379.5%割高です。
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